L'investissement immobilier locatif intelligent (2ème édition): Itinéraire vers votre future semaine des 7 dimanches (French Edition)

Un bon livre pour débuter. Malheureusement je ne pense pas que la fiscalité française permette d'avoir une rentabilité positive dès le départ. L'auteur à omis les 3% minimum par an nécessaire pour l'amortissement du bien (c'est à dire le budget consacré aux réparations de l'immeuble). Dommage . Deuxième point, gérer des appartements devient un emploi à plein temps et le titre est un peu trompeur (les 7 dimanches). Mais ce sont les lois du marketing. Heureusement l'auteur n'en parle pas dans le livre.

Tres bon livre qui inicie sur l immobilier locatif.C est le premier que je lis. Et je ne le regrette pas du tout. J ai bien le sentiment d en savoir plus maintenant 😀

Un bon livre avec tous les conseils necessaires pour debuter vos investissements immobiliers. Je le recommande vivement a tous ceux qui veulent se lancer

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Excellent book, methodical, accurate & most of all, smart !

Ce livre est absolument excellent et est à mon avis un prérequis indispensable à tout investissement immobilier locatif.Il regorge d’idées et d’exemples concrets. Exemples qui rendent le livre vivant, un véritable partage d’expérience de l’auteur, pas seulement de la théorie.Avec ce livre on comprend comment on peut relativement rapidement, constituer un patrimoine conséquent et des revenus récurrents pour peu que l’on ait un peu d’imagination, que l’on connaisse et que l'on sache utiliser les règles fiscales en vigueur et bien sûr qu'on ait la motivation.Le livre propose également quelques outils dont un simulateur de projet d'investissement très complet.Pour 10 € au format numérique, on achète une méthode d’investissement réfléchie et structurée, permettant de choisir la direction de sa propre stratégie d’investissement. Un gain de temps énorme plutôt que de s’éparpiller sur le net à chercher des informations sans trop savoir ce que l’on cherche ni où le trouver.

Cher pour un texte qui se lit en à peine 2h.Condensé de règles de bon sens plus que livre technique.Très limité dans le type d'investissements proposés.Mon expérience en investissement immobilier est limité aux quelques achats que j'ai réalisé comme particulier.Si vous avez besoin d'apprendre que ce qu'il faut rechercher c'est l'achat de biens qui vous rapportent plus que ce qu'ils ne vous coûtent après impôts, alors ce livre est fait pour vous.Par contre si vous recherchez des cas d’études techniques pour l'élaboration progressive de portefeuilles d'actifs,passez votre chemin.

il est important, avant la critique de préciser que je suis un professionnel de l'investissement immobilier, cet avis n'engage que moi, je ne souhaite pas nuire à l'auteur qui à certainement mit du coeur à l'ouvrage.Néanmoins, pour les lecteurs avertis d'ouvrage traitant d'immobilier, celui-ci à très peu d'intérêt.Pour un débutant/ amateur par contre c'est très bien; il aborde plein de sujets.Un GROS DEFAUT par contre : une méconnaissance totale des produits d'optimisation fiscale. Que ce soit sur le Pinel, ou résidence de service.L'auteur donne un avis peu pertinent et peu constructif en ne dénoncent que les "inconvénients" alors que des milliers (voir centaine de milliers) de Francais investissent chaque année dans ces dispositifs.c'est une approche non seulement peu valable mais irrespectueuse envers les conseillers en gestion de patrimoine et les professionnels fiscalistes qui veulent le bien de leurs clients.Tout comme dans l'ancien, il existe de bon et de mauvais investissements dans le neuf !Monsieur l'auteur, Si vous n'en n'avez fait que de mauvais, à vous de vous poser les bonnes questions ..

Apres avoir lu differents ouvrages sur l’investissement immobilier, mon choix s’est porté sur celui-ci !J’en suis ravis et je vous explique pourquoi : - livre très structuré, les chapitres et leur sujet abordé sont présenté de manière intelligente et en fonction de leur intérêts - de nombreux détails, des calculs de rentabilité, d’amortissements - une approche de l’aspect fiscal assez détaillée - de nombreuses astuces intelligentes sont présentées !Pour finir, je conseil ce livre !

Mon nouveau livre de chevet!Je le lis avec un surligneur...J'aime bien les cas concrets, les exemples, les liens, les pièges à éviter...Ce livre me rassure aussi sur ce que j'ai déjà mis en place et ce que je souhaite faire évoluer...J'aurai bien aimé l'acheter avant !Ce que j'apprécie également, sachant que les lois évoluent si vite, c'est que le livre est de Novembre 2017.Un peu plus de 6 mois. L'auteur parle de cas contemporain. J'apprécie cela...